大人気の不動産投資ブロガー
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あかちゃんさんのサラリーマンからの体験談がとても参考になった。同じ志の方々と知り合うことができました。初めて参加いたしましたが入門セミナーとしては、とてもよかったです。お集まりの方々もすばらしかったです。（調布市北村治樹さま）実際に活躍している大家さんのトークショウは大変面白かった。本だけでは得られない情報、ちょっとしたニュアンスがわかったような気がします。空室で凹んでいるのは自分だけではない。やるべきことをやれば必ず埋まる！との思いを新たにしました。ありがとうございます。（茨城県揚妻文隆さま）タニアさんの堅実な話と、マサさんの具体的な話が印象的でした。実際に経験豊富な大家さんたちの話が聞けてよかったです。同じ大家さんでも、いろいろな考え方があるんだ、と思いました。また、購入の仕方も、ひとつじゃないんだと知りました。物件購入の勇気が出ました！！（小金井市黒岩敦子さま）あかちゃんさんは、自分の考え方をしっかりと持っており、行動力に見習うところがある。はじめてのセミナーへの参加でしたが、精神的に少し成長できた気がします。ありがとうございました。（中野区佐藤一路さま）「不動産投資は起業」という言葉に実はハッとしました。よく考えればわかりそうなことですが、思いつきませんでした。私でも「起業できるんだ！？」と思いました。（足立区藤沢友香さま）どうやって物件取得に乗り出していくかのイメージが膨らんだ。タニアさんのリスクヘッジを重視している点に共感できました。約１年前から不動産投資を思い立ったものの、書籍を読むばかりでなかなか行動に移せませんでした。今回のきっかけでモチベーションが高まり、何をすべきかのイメージが沸いてきました。（中村紀明さま）まだまだ本を読んでの知識しかなかったのですが、成功者の生の声が聞くことができて自信がつきました。赤井さんのサラリーマンとして事業（アパマン）をしていく事の心構え（が印象的でした。）（埼玉県佐藤晴彦さま）全ての方が「仲間を作る」ことを強調されていたことが印象的でした。やはりひとりで悩むのではなく、多くの方と交流を持つべきと思わされました。赤井さんの本で読んでいた不動産投資を生で聞けたことが印象的でした。（杉並区佐々木基之さま）３人の成功されている大家さんから生の声を聞けたことがよかった。物件の探し方、見極め方、買い増し方法など、疑問に思っていたことがすっきりしました。３人の方のブログや書籍からでは聞けないような事を伺うことができました。（品川区小川絵里さま）あっという間の時間でした。３人のトークバトルが面白かったです！（３者３様だったので・・・）赤井さんの話し方、生き方と、とても人柄が表わされていたと思いました。自分もこうなりたいと思いました。（世田谷区大塚晃一さま）ダントツ大家さんによって今まで行ってきたことや考えてきたことが違っていること（がよかった）。いろいろな手法があり、どれも役に立つこと（がよかった）。赤井さんが自分の立場に一番近く参考になることが多かった。本やブログで想像していたイメージと全然違いました！物件情報を得るコツや、融資を受けるコツが３名の方、それぞれの考え方があり、どれも取り入れて役に立たないものはなかった。また、増山塾のおかげで人脈が広がっていくのを感じています。非常にありがたいです！！（上尾市谷口真一さま）物件情報の取り方、融資付け、それぞれの大家さんの考え方が有益でした。共通する部分もあり、独自の部分もあり、是非、実践したいと思います。（葛飾区西村法郎さま）物件を多く持っていればそのレベルでの悩みがあり、持っていないならいないレベルでの悩みがあるのだな、と思いました。（府中市大岸佳寛さま）「なぜ、不動産投資なのか？答えは●●にある」このフレーズを入手できただけでも本日のセミナーに来てよかったと思います。自分はどうしたいのか？何のためにやっているのか分からなくなると思います。（柏市山野晃弘さま）銀行との付き合い方特色があって参考になります。自分の銀行に比べて他行の状況が知られて面白い。（世田谷区山本達之さま）学びやすい実話がとても良く、情報も頭に入りました。融資の具体的なアドバイスに勇気づけられました。あかちゃんさんの同じサラリーマンでも夢が持てると感じさせてくれました。（文京区加藤一仁さま）ダントツ大家さんの生の声が聞けたことが一番大きいです。書物ではわからない苦労話やノウハウなど、やはりライブならではと思います。３人の方はそれぞれ個性的でひとりひとり独自のスタンスを持って不動産経営に取り組んでおられるのが勉強になりました。（北区佐藤哲夫さま）あなたも３人の超有名ダントツ大家のように実践すればダントツ大家に近づける！あなたが不動産投資をする理由は何ですか？お金のため？経済的自由を得るため？そして、お金が儲かったら、どうするのですか？自由になったらその先は何をするのですか？・・・・・これは９７％の方が陥ることです。多くの方は自由になった先のことを考えていません。実はその先をイメージできていると実現するのです具体的に自分の夢が何なのか？それがイメージできていないのです。イメージできていないから、当然、実現しないのです。漠然と「夢は経済的自由」などという答えになるのです。本当は自由を得た後、自由になった時間で何がしたいのか？が大切なのです。はじめの一歩が踏み出せないのは、そういった夢、将来の自分が具体的にイメージできていないからです。イメージできないのは、もしかして・・・・・・、一人では怖いからなのですか？それを誰にも相談できなくて迷っているのですか？不動産投資をやっているサラリーマンの方、公務員の方は、職場での日常会話で物件の話、投資の話はできません。つまり大家さん、投資家は孤独なのです。あなたがこのお知らせを読んで、行動を起こせば、きっとあなたはこうなるはずです。なぜ？あなたはアパート投資をするのか？がわかるようになっています。人口は減るのにアパート経営をする理由とは？がわかるようになっています。儲かるアパート、儲からないアパート、その違いとは？がわかるようになっています。アパートの本当の価値の見極め方とは？がわかるようになっています。業者が作る物件チラシのワナとその見抜き方がわかるようになっています。最大のリスク「空室」。１０年後どうなっているか？がわかるようになっています。これだけははずせない！修繕のキモがわかるようになっています。ここだけの話・・・といった「アパート購入のコツ」がわかるようになっています。最小の労力で最大の「レバレッジ」を利かせる方法とは？がわかるようになっています。「不動産は人なり」のもつ本当の意味とは？がわかるようになっています。わずか４時間、あなたはＤＶＤを見るだけで、すでにうまくいっている３人のダントツ大家さんが実践してきたナマ体験談を理解することができます。んにちは。私は投資アパート専門建築士の増山大（ますやまだい）と申します。建築コンサルタントをやりながら、大家さん・アパート投資家さん向けに情熱と誠実のアパート投資塾・増山塾を主催しています。そんな私から、ダントツ大家を目指す不動産投資・アパート経営初心者のあなたへ、とても大切なお話があります。と、その前に、私をご存じない方のために自己紹介をさせて下さい。はすこし前、話題になった一級建築士。かつては●●ハウスで１０年以上もの間、アパート専門の設計士として、数多くのアパートの設計を大家さんにたいして行ってまいりました。その数は約２００棟、それらが日本全国に現に建っています。成約に至らなかったアパート企画は星の数ほど、たぶんその２０倍くらいはあるので、ざっと３０００もの案件をアパート企画したことになります。下記はこれまでのアパマン企画の実績です。（ホンの一部、事務所に残っているものだけです。）こうしてアパマン専門に企画・設計を１０年以上、繰り返し繰り返し、毎日毎日数稽古したあと、さらにアパマン道を極めるため不動産会社へ移りました。そこでは、賃貸マンション開発・マンション管理の現場で修行を重ね、気が付けば２０年間、アパマン道の修行だけ、を行ってきていましたね。こ数年は２００棟以上のアパート設計してきた経験、数多くのしてきた賃貸マンション管理してきた経験を活かし、建築エンジニアの視点から見たアパート経営、アパート事業を、ダントツなアパート経営、アパート事業へと導く役割、つまりアパートの経営コンサルティング、アパートを最小の努力で最大の成果を得るためには？をテーマに相談をお受けしています。そんなアパート業界の表もウラを知り尽くした私がそれは・・・なぜ？あなたはアパート投資をするのか？がわかるようになっています。人口は減るのにアパート経営をする理由とは？がわかるようになっています。儲かるアパート、儲からないアパート、その違いとは？がわかるようになっています。アパートの本当の価値の見極め方とは？がわかるようになっています。業者が作る物件チラシのワナとその見抜き方がわかるようになっています。最大のリスク「空室」。１０年後どうなっているか？がわかるようになっています。これだけははずせない！修繕のキモがわかるようになっています。ここだけの話・・・といった「アパート購入のコツ」がわかるようになっています。最小の労力で最大の「レバレッジ」を利かせる方法とは？がわかるようになっています。「不動産は人なり」のもつ本当の意味とは？がわかるようになっています。これらを、全くお客さんに伝えずに、これらを、全くお客さんに考えさせずに、売りまくっている不動産業者、そしてそんな業者から買っている不動産初心者の方が数多くいること、これが私が「ニガニガシク」思っていることです。なんとも嘆かわしい、同じアパート業界人として恥ずかしい限りです。日私はこんな相談を受けました。「業者にワンルーム投資を薦められています。その物件は今キャッシュフローが出ています。だから買うべきでしょうか？」あなたならどうしますか？ドキッとしたあなた、おめでとうございます！なたは必ず「ダントツ大家」になれるでしょう！あなたには”気づき”があるようですから。キャッシュフローが出ているのは今、この瞬間だけかもしれません。キャッシュフローの５年後はどうなるか？１０年後はどうなるか？日本の人口が減ったらどうなるか？金利が上がったらどうなるか？空室になったらどうなるか？大規模修繕がきたらどうするか？不良入居者だったらどうするか？滞納されたらどうするか？リスクは数多くあります。そういうことです。これらのリスクへの勝算がある、受けて立てる、受け入れられる、つまり、覚悟がある、のであれば、どんな投資でもやればいいのです。今キャッシュフローが出る、というのは最良の状態。では最悪の状態になったら、どうなるか？それをあなた自身で検討（シュミレーション）するのです。するとあなたはもしかして、こう言うでしょう。検討する時間が無いよ。知識が無いよ。本やネットでの情報はあるけど信じていいの？人脈が無いよ。専門家の知り合いもいないし、コネもない。やったことがないのでスキルも経験も無いよ。だからこわい。決断できない。こわい。不動産って特別な人しかできないんでしょ。きっとそうだよ。では、お聞きします。はじめから、いいポジションにいないと、不動産投資は、できないのでしょうか？もちろん、生まれながらの「いいポジション」にいる方もいます。地主さんや農家のお子さんがそうですよね。でも、自分から「いいポジション」を作り出してきた「ダントツ大家」たちも私の周りにたくさん、いらっしゃいます。「でも、そういった人たちはブームの前から始めた人でしょう？今からじゃ、無理ですよ」そんな声が聞こえてきそうです。誰でもがそこう思っています。でも、わたしはそうは思いません。アパマン投資、アパマン経営はここからが本当の勝負と思っています。今からが始まりなんです。今、多くの人はこんな【３つの大きな壁】に、ぶち当たっています。壁１物件はどうやって探すの？⇒やる気があっても物件なし壁２銀行はどうやって探すの？⇒やる気があってもお金なし壁３素人の自分一人で決断できないよ。⇒やる気があっても知識・経験なしそして、多くの人は【壁１】を超えても【壁２】が超えられず、やっと【壁２】を超えても【壁３】が超えられず、結局、「不動産投資なんて、やっぱり私には・・・・」とあきらめるかたがなんと多いことか・・・・・はこの【３つの壁】をどう破ったらいいのか？わかりました。私、増山がお手伝いいたしましょう。これらを、ＤＶＤ教材でお伝えします。毎回満席で行ってきている金持ち大家養成スクール「増山塾」。ここ数回は、ひとつのテーマに絞ったセミナーを行っていました。そのためアパマン投資の全体イメージや全体像、アパマン投資の今後の展望など、といった初心者がスッと入っていけるカンタンなテーマはここ一年はお伝えしてきていません。しかし、熱心な初心者が参加されて、毎回「初心者向けセミナーはやらないのですか？」と私に話しかけるのです。毎回、毎回そんな要望があるので初心者のあなた向けにこんなオーディオセミナーを提供することにしました。これは上で紹介した私のアパート業界人としての経験・スキルを出し惜しむことなくお伝えするセミナーです。今回はその私の「脳みそ」を公開するだけではないのです。日々、金持ち大家道を実践している、すばらしいゲストをお呼びして、ゲストと私でガチンコで、本音を言い合うトークショーを行うことにしました。現在、次の３人の方を口説き落としてトークショーを行います。いずれもすばらしいゲストですが、超多忙なスケジュールの中、あなたにお伝えしたいことがあるためなんとか時間を作ってもらいました。そんなゲストとは・・・スペシャルゲスト１三代目大家マサさん・・・大人気の不動産投資ブロガー・・・もともと家族で大家業。しかし！マサさんが家族の大家業に関わり始めたら、何とたった４年で部屋数を１０倍の２８０室まで増やしてしまった！その秘訣とは？！スペシャルゲスト２二代目大家タニアさん２００７全国賃貸住宅フェア講師の聴講率１４０％！！・・・こちらももともと家族で大家業。しかし、タニアさんが関わり始めて気付いた重大な事実・・・・何と資産はマイナス！？そこからＶ字回復を果たしダントツ大家へ！これらを実現してきた秘訣とは？！スペシャルゲスト３サラリーマン大家赤井誠（あかちゃん）さん・・・本を出して、ついに超有名大家へ。ゼロから初めて３年で３億円資産！スーパーサラリーマンを続け、大家業もガンガンやりこなしているその秘訣とは？！いかがでしょうか？あなたが増山塾＆にあなたが参加するメリットは・・・なぜ？あなたはアパマン投資をするのか？がわかるようになります。人口は減るのにアパマン経営をする理由とは？がわかるようになります。儲かるアパマンと儲からないアパマンの違いとは？がわかるようになります。アパマンの本当の価値の見極め方とは？がわかるようになります。業者が作る物件チラシのワナとその見抜き方がわかるようになります。最大のリスク「空室」。１０年後どうなっているか？がわかるようになります。これだけははずせない！修繕のキモがわかるようになります。ここだけの話・・・といった「アパマン購入のコツ」がわかるようになります。最も重要な「レバレッジ」の利かせ方とは？がわかるようになります。「不動産は人なり」のもつ本当の意味とは？がわかるようになります。ではＤＶＤの詳細です。ＤＶＤ３枚組み（各ＤＶＤ約６０分収録）講師：増山大トークショウスペシャルゲスト１三代目大家マサさん二代目大家タニアさんサラリーマン大家赤井誠（あかちゃん）さん価格（税込み）：２９，８００円＋送料それでは、増山塾ＤＶＤセミナーであなたとお会いできるのを、とても楽しみにしております。このＤＶＤセミナーは本屋さんに買える「サラリーマン大家本」のように、アパマン経営が不労所得でいかに楽な商売であるか、をお伝えするものではありません。あなたが今回私がお話しするノウハウと「ダントツ大家さん」たちが実践してきたことを実践し続けければ、儲かるアパマンを近い将来必ず手に入れることができるという実践ノウハウです。ただし、お断りしておきますが参加すればかならず「金持ち大家さん（Ｒ）」になれることを保証するセミナーではありません。なぜならセミナーに参加したただけであなた自身があなたの頭で考え、行動をしなければ、あなた也の経験が積み重ならないからです。このセミナーは単にアパマン投資、アパマン経営の基本について学ぶだけでなく、アパマン投資、アパマン経営のキモとは何か？そのツボを付いた購入の仕方、経営ノウハウはどうしたらいいか？を学ぶことです。そして、あなた自身でその経験をしていただく必要があるのです。あなた自身が実践し続けなければ、絶対によいアパマン投資、アパマン経営を手に入れることはできません。セミナーを受けさえすればウハウハ儲かるというセミナーではありませんので、そのようなことを期待されている方のお申し込みは絶対になさらないでください。増山からのお願いです。このＤＶＤセミナーは、たった２００００円の投資すればいいだけです。あなたは、私が血の小便を出しながら得たスキルと「ダントツ大家さん」が寝る間を惜しんで蓄えたノウハウをたったの５千円で手に入れることができるのです。もし、あなたが業者の言うがままにアパマン投資をし、アパマン経営をした場合、いくらかかるかご存知でしょうか？不動産業者（宅建業者）へのフィー（手数料）は３％＋６万円です。１億円のアパマンを買えば３０６万円のフィーがかかります。そのまま買えばそうなります。業者の言うがままの値段でアパマンを買いそのままフィーを払ったら大損するのです。わずか２００００円であなたはアパマンのプロ、「金持ち大家さん（Ｒ）」のノウハウを身につけることができるのですから、それを考えればこのＤＶＤセミナーは破格だと思います。確かに、アパマン投資の成功を保証はできませんが、あなたが「このＤＶＤセミナー自体、価格分の価値はない」と判断された場合には、６０日以内にお申し付けください。全額返金させていただきます。ですから、まずはいったん、ＤＶＤセミナー代金を預けてみてください。
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